2006〜2016年築, 専有面積65.81㎡〜85.81㎡の平均販売価格
東京都
179.7万円/㎡
前年比+46.0%
練馬区
96.2万円/㎡
前年比+9.4%
ザ・パークハウス光が丘公園
東京都練馬区田柄四丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩12分
2011年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 75.81㎡の場合
相場
6,212万円
81.9万円/㎡
4,042
5,489
6,936
8,382
AI査定結果
推定相場価格
6,212万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,489万円〜6,936万円
72.4万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ザ・パークハウス光が丘公園
5,320万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 75.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 5,320万円 | 70.2万円 | 3階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/21 | 5,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 67.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 4,780万円 | 71.0万円 | 3階 | 67.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/07 | 5,280万円 | 73.7万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/24 | 4,780万円 | 66.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は78.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | ザ・パークハウス光が丘公園 練馬区田柄四丁目 | 地下鉄赤塚駅12分 | 5,320万円 | 70.2万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2021/02/22 | ディークラディア光が丘レジデンス 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 4,000万円 | 61.8万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2022/04/25 | プラウド光が丘ディアージュ 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅9分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2022/03/21 | グランシティユーロパレス赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレアホームズ成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/27 | パークハウス平和台 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅11分 | 5,280万円 | 71.5万円 | 73.8㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅6分 | 4,590万円 | 68.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/20 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 5,180万円 | 83.0万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2022/10/07 | レガート成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,180万円 | 62.3万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/22 | プラウド練馬春日町サンクアージュ 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅7分 | 5,700万円 | 77.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2022/12/13 | プラウド光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅9分 | 6,280万円 | 83.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | Brillia成増TheHilltop 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,380万円 | 91.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | イニシア練馬旭町 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | ユアコート練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,490万円 | 75.8万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2022/06/21 | ジオ・イニシア練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅2分 | 5,980万円 | 93.3万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ光が丘グランフォート 練馬区高松四丁目 | 光が丘駅9分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクレイドル東武練馬 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 5,390万円 | 80.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレント光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,280万円 | 71.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46%上昇、練馬区では9.4%上昇しています。
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